近日，财政部与国家发展改革委近日发布《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》，消息一出就引起了社会各界的高度关注。据了解，《通知》里明确了关于不动产登记收费的相关政策。规定，国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构，办理包括房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权、抵押权等六类不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时，收取不动产登记费。但还有很多人并不明白不动产统一登记的好处有哪些，小编整理了一些关于不动产统一登记最新政策的消息图，让我们一起来了解关于不动产统一登记的相关消息。

对财政部与国家发展改革委近日发布的《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》，有业内人士指出，这不仅标志着不动产统一登记制度的落地，还预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。在此之前，我国各类不动产登记职责分散在不同的部门，分部门对不动产进行分散登记的弊端也逐渐显现。根据显示，普通百姓买房多部门来回跑，各种手续非常繁琐，分部门登记导致不动产权利相互交叉、重叠，不利于权利人保护自己的合法权益和不动产交易安全。同时，由于登记机构设置重复，登记部门多，人为地增加了公民和社会的工作负担，影响政府行政效率。“将不动产登记统一到一个部门是我国不动产登记制度的重大突破。”业内人士还指出，不动产权证书的统一，使得权利人的不动产权利可以得到法律的保护。根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。同时减少了老百姓的办事环节，提高了政府部门的办事效率，也节省了很多不必要的浪费。

财政部与国家发展改革委近日发布的《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》，明确收取、免收与减收不动产登记费的具体情形。通知规定，不动产登记机构按规定收取不动产登记费后，原相关部门收取的土地登记费、房屋登记费、林权证工本费以及其他涉及不动产登记、查询、复制和证明的收费项目一律取消。通知指出，对下列八种情形免收不动产登记费:农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的。

农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;依法由农村集体经济组织使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的;因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的;申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书或登记证明的;因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的;国家法律、法规规定予以免收的其他情形。

需要收取不动产登记费的包括:房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权;无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权;森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权;耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权;地役权;抵押权。